Las primeras casas de Hábitat para la Humanidad llegarán a la ciudad de Vail

Una de las ciudades de esquí más importantes de Estados Unidos ha recibido el Año Nuevo con un compromiso histórico de ayudar a construir 10 casas de Hábitat para la Humanidad en Vail Valley dentro de los límites de la ciudad de Vail. El acuerdo no tiene precedentes en la región de las Montañas Rocosas actualmente, a medida que los valores de las propiedades aumentan en los municipios turísticos de alto nivel, exacerbado por la pandemia global y la afluencia de trabajadores remotos que hacen que la propiedad de vivienda esté aún más fuera de su alcance y diezme el parque de viviendas disponibles.

El martes 2 de enero, el Ayuntamiento de Vail aprobó por unanimidad la Resolución No. 1 que describe una asociación público-privada innovadora con Habitat Vail Valley, el gobierno del condado de Eagle y Triumph Development para 10 oportunidades de propiedad de vivienda como parte de la reurbanización de Timber Ridge Fase II.

"El objetivo principal de este proyecto es preservar y mejorar la demografía familiar atendida actualmente por Timber Ridge, lo que garantizará el crecimiento de la comunidad en la ciudad a través de una mayor propiedad de viviendas", dice el alcalde de Vail, Travis Coggin. "Estoy emocionado y orgulloso de comenzar el Año Nuevo con una primera resolución tan significativa e impactante".

La ciudad de Vail ha comprometido $2 millones para el programa piloto inaugural de préstamos hipotecarios de Habitat Vail Valley para el proyecto de reurbanización Timber Ridge Fase II, cuya disponibilidad está prevista para su ocupación en el otoño de 2025. La mitad de la contribución de la ciudad provendrá de fondos recaudados de una reciente acuerdo de violación de restricción de escritura.

A la espera de la aprobación del presupuesto para 2024 el 9 de enero, el gobierno del condado de Eagle invertirá $2 millones adicionales. Los innovadores programas de vivienda del condado de Eagle aspiran a crear oportunidades tanto de alquiler como de propiedad de vivienda en todo el valle. La inversión tanto de la ciudad de Vail como del gobierno del condado de Eagle permitirá a Habitat emitir hipotecas sin intereses asequibles para compradores calificados que ganen menos del 80 por ciento del ingreso medio del área. Las viviendas tendrán escrituras restringidas, lo que garantizará que sigan siendo asequibles a perpetuidad, para que las familias puedan estar seguras de tener un lugar al que llamar hogar durante las próximas décadas.

Habitat propone autofinanciar 10 casas de tres dormitorios en Timber Ridge para que las compren compradores calificados. Sin embargo, para lograrlo, Hábitat requiere la colaboración de la ciudad y el condado, quienes actuarán como socios de compra, ayudando a cerrar la brecha de financiamiento entre el costo real de construir las viviendas y la asequibilidad.

“Los propietarios de viviendas de Habitat son educadores, agentes del orden, comerciantes, empleados de atención médica, supermercados y centros turísticos que hacen de la ciudad de Vail y del gran condado de Eagle lugares vibrantes para vivir”, dice Matt Scherr, presidente de la Junta de Comisionados del condado de Eagle. “Habitat for Humanity Vail Valley ha demostrado su capacidad para reunir asociaciones, colaboración y pensamiento innovador para crear soluciones asequibles para la propiedad de viviendas, iniciando la construcción de 124 viviendas desde su creación en 1995. El condado de Eagle está encantado de asociarse con la ciudad de Vail y Habitat. Vail Valley aprovechará cada una de nuestras fortalezas para brindar oportunidades de propiedad de vivienda a una ubicación privilegiada en el valle”.